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2020타경46104 | 경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 205동 14층1402호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경46104 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 6계 |
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| 2020 타경 46104 (24) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 205동 14층1402호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
168,000,000 원 |
| 대지권 |
53.01㎡(16.04평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)117,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
14,325,225,927 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/23 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
117,600,000원 |
매각 |
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낙찰가 137,000,000원 (82%)
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2024/10/01 |
[변경] |
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2024/11/14 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.04.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중리동 618 |
30538.1 분의 53.0132 |
53.013㎡ (16.04평) |
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건물
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중리동 618 |
14층1402호 철근콘크리트구조 |
84.9546㎡ (25.70평) |
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경기도 안성시 중리동 소재 "남안성I.C" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/가스보일러/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 중리동 소재 "남안성I.C" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지
단독주택, 다세대주택, 점포, 산업단지, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=본건은 12개동 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층-15층 아파트로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
4) 이용상태=본건 107개호는 각 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸 화장실2, 파우더룸, 발코니 등)로
이용 중임.(후첨 "내부구조도" 창조)
5) 설비내역=각동, 각호에는 가스보일러에 의한 난방 설비, 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시
가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지는 주위로 소로3류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-251), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로
(보행자전용도로))(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호
구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건
법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 본건 107개호 주택의 임대관계는 미상임.
2) 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해 관계인 부재로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은
탐문조사 및 집합건축물대장상의 "건축물현황도"에 의하였으며 단지내 대상 물건과 유
사한 건물의 통상적인 관리상태를 상정하여 평가하였는 바 경매 입찰시 참고 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.04.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현관 출입문에 '주식회사 태성'의 유치권 행사 공고문이 부착되어 있었다는 집행관 현황조사보고 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
189,750,000원 |
153,733,663원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
80건 |
188,387,500원 |
155,978,082원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
138건 |
182,811,594원 |
155,038,377원 |
85% |
1회 |
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