2023타경4125 | 경기도 평택시 안중읍 금곡리 308-3 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4125 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 6계
2023 타경 4125 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 평택시 안중읍 금곡리 308-3
물건종별 토지/답 채권자 인OOO 감정가 754,110,000 원
대지권 1,539.00㎡(465.55평) 채무자 농OOO 최저가 (49%)369,514,000 원  
건물면적 소유자 농OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 577,671,399 원 
비고 * 목록1: 일부가 약 3미터 포장도로와 인접하고 목록2 토지와도 인접하나 경계구분이 없으며, 공부상 지목은 답이나, 현황은 일부 지상에 이동식 간이화장실 1개가 소재하고 군데 군데 작은 아카시아나무 및 잡초가 자라고 있는 나지 상태로 보임. * 목록2: 일부가 목록1 토지와 인접하나 맹지로, 인접한 구거를 사이에 두고 왕복4차선 아스팔트도로가 지나가고 있으며, 공부상 지목은 답이나, 현황은 군데 군데 작은 아카시아나무 및 잡초가 자라고 있는 나지 상태로 보임.
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(입찰 31일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/23 754,110,000원 유찰
2차 2024/09/24 527,877,000원 유찰
3차 2024/10/29 369,514,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.03.12. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 금곡리 308-3 답 1370㎡ (414.43평)
금곡리 308-9 답 169㎡ (51.12평)
경기도 평택시 안중읍 금곡리 소재 "안중백병원" 남서측 인근에 위치/농림지역/버스정류장/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.03.12. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각. 2. 목록1,2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 3. 목록1,2. 지목은 답이나 현황 나지 상태로 보이며 목록1. 지상 소재 간이 이동식 화장실에 소재하나 매각에서 제외. 4. 본건 토지는 건축허가를 득한 상태로 2024.5.29.자 사실조회회신서에 따르면, -허가일자: 창업사업(공장사업)승인 2019.11.14./건축허가 2021.2.5. -허가조항: 중소기업창업지원법 제33조 및 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제20조, 건축법 12조, 농지법 34조 -전용목적: 공장(농산물가공처리시설), -허가신청자: 농업회사법인 자연주식회사로 정확한 허가 내용은 관계 기관에 별도 확인 요함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 17건 407,606,859원 246,600,412원 59% 2.3회
6개월 40건 371,126,504원 281,997,462원 72% 1.9회
12개월 67건 384,260,073원 281,696,971원 72% 1.7회