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2023타경4569 | 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1079호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4569 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 평택지원 6계 |
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| 2023 타경 4569 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 비전5로 10, 1층1079호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
860,000,000 원 |
| 대지권 |
29.67㎡(8.98평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)421,400,000 원 |
| 건물면적 |
40.99㎡(12.40평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
404,771,211 원 |
| 비고 |
* 본건 목적물 소재 `평택가로수길센트럴돔`은 수백개의 점포가 있는 대형 상가건물이며, 본건 1079호는 유리창에 임대 홍보물이 부착되어 있고, 공실 상태로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/23 |
860,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
602,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/29 |
421,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.07.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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비전5로 10 |
14850.0 분의 29.67 |
29.67㎡ (8.98평) |
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건물
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비전5로 10 |
1층1079호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) 일반철골구조 |
40.99㎡ (12.40평) |
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경기도 평택시 비전동 소재 "비전사거리" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "비전사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등이 밀집하여 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건물 중 1층 1079호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감
내벽 : 페인팅 및 인테리어 등 마감
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(현황 공실상태)로 이용중임.
(후첨 "내부구조도 및 사진용지" 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 왕복8차선 포장도로, 서측으로 왕복6차선 포장도로 및 북측으로 왕복4차산의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.07.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
429,909,091원 |
172,892,891원 |
45% |
2.9회 |
| 6개월 |
14건 |
424,928,571원 |
156,741,986원 |
42% |
3.3회 |
| 12개월 |
20건 |
982,803,055원 |
566,954,815원 |
47% |
2.9회 |
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