2024타경100269 | 경기도 안양시 만안구 안양동 730-11 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100269 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 4계
2024 타경 100269 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 안양시 만안구 안양동 730-11
물건종별 토지/임야 채권자 케OOO 감정가 2,759,572,120 원
대지권 59,547.28㎡(18,013.05평) 채무자 주OOO 최저가 (80%)2,207,658,000 원  
건물면적 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 5,065,424,654 원 
비고 1. (목록 1, 2, 11-14번) 해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접 토지와의 경계 등에 대하여 측량 등 별도의 확인이 필요함, 해당 토지에 분묘로 보이는 봉분은 육안으로 발견하지 못하였으나, 잡목과 쌓인 낙엽, 굴곡된 지형 및 무너진 봉분의 존재가능성 등을 감암하면 분묘가 없다고 단정하기 어려움. 2. (목록 1, 2, 12-14번) 공부상 지목과 같이 잡목이 자생하는 자연림 상태의 임야임. 3. (목록 11번) 공부상 지목은 `임야`이나 현황은 농지(밭)으로 이용 중인 것으로 보임. 4. (목록 3-10번) 해당 건물이 소재불명으로 멸실된 것으로 보임.(건축물대장상 멸실 또는 말소 등재는 되지 아니함)
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/23 2,759,572,120원 유찰
2차 2024/09/03 2,207,658,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1,2,13,14: 2021.3.8.근저당권 목록11,12: 2022.6.13.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 안양동 730-11 임야 7326㎡ (2,216.11평)
안양동 730-12 임야 6898㎡ (2,086.65평)
안양동 730-18 임야 85㎡ (25.71평)
안양동 730-19 임야 446㎡ (134.92평)
안양동 산88 임야 43785㎡ (13,244.96평)
안양동 산88-3 임야 1007.28㎡ (304.70평) 1080분의 1007.28 지분 전부
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "신안초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역/보전산지/노선버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1,2,13,14: 2021.3.8.근저당권 목록11,12: 2022.6.13.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각, 목록14는 지분매각. 2. 목록1, 2 지상의 소유자 미상 가건물 매각 제외함. 3. 목록1, 2, 11 및 12는 인접필지를 통하여 출입이 가능하나, 목록 13 및 14는 맹지임. 4. 목록 11은 공부상 "임야"이고 현황은 “전”이나, 2024.6.17.자 안양시 만안구의 사실조회 회신서에 의하면 농지법의 적용을 받는 농지가 아님. 단, 농지법령 개정 이전의 종전 규정에 따라 2013. 1. 20.부터 농작물 경작지로 이용한 경우에는 농지로 볼 수 있음(농업경영체등록 등 객관적 증명 필요).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 1건 47,950,500원 51,110,000원 107% 0회
12개월 2건 1,361,139,250원 1,378,555,000원 104% 0회