2024타경102401 | 경기도 군포시 군포첨단산업2로7번길 8, 지하1층비-01호 (부곡동,군포에이스더블유밸리지식산업센터) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102401 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 4계
2024 타경 102401 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 군포시 군포첨단산업2로7번길 8, 지하1층비-01호 (부곡동,군포에이스더블유밸리지식산업센터)
물건종별
상가
채권자
중OOO
감정가
360,000,000 원
대지권
15.01㎡(4.54평)
채무자
김OOO
최저가
(33%)117,965,000 원
건물면적
46.43㎡(14.05평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
331,309,522 원
비고
1.관리사무소를 방문하여 이 건 부동산의 위치를 재확인함.
2.관리사무소 직원에 의하면 이 건 부동산은 처음부터 계속하여 공실 상태라고 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/23
360,000,000원
유찰
2차
2024/09/03
288,000,000원
유찰
3차
2024/10/08
230,400,000원
유찰
4차
2024/11/12
184,320,000원
유찰
5차
2024/12/17
147,456,000원
유찰
6차
2025/02/11
117,965,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 01. 18. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
군포첨단산업2로7번길 8
6151.7 분의 15.01
15.009㎡ (4.54평)
건물
군포첨단산업2로7번길 8
지하1층비-01호 (부곡동,군포에이스더블유밸리지식산업센터) 철근콘크리트구조
46.43㎡ (14.05평)
경기도 군포시 부곡동 소재 "동군포IC"남측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "동군포IC"남측 인근에 위치하며, 인근은 중소규의 공장 ,지식산업센타 및 일반상가로 이루어진 산업단지내로서 배후지에 아파트 등이 소재하는 등 제반주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건 지삭산업센터까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제지하1층 제비-01호로서 (사용승인일 : 2021.07.28) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등 바닥 : 데코타일 마감 등 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
4) 이용상태=제1종근린생활시설(소매점:현-공실상태)임.
5) 설비내역=지식산업센터 내 급.배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 및 본건 내 천정형에어컨시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 지식산업센터(아파트형공장 및 부속 근린생활 시설)건부지 등으로이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 도로상태는 양호한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역(2017-07-28), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2017-07-28) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-07-28)(접합) 가축사육제한구역(2022-09-06)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행 \안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지 (2017-07-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 (2023-09-05)(-2025-09-04(2년), 의왕군포안산 공공주택지구)임.
9) 공부와의 차이=의뢰목록 및 등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지의 지목이 "대"이나, 토지대장 및 토지이용계획확인서 상의 지목은 "공장용지"로 서로 상이함.
수원지방법원 안양지원 4계 
입찰기일(기간) : 
