충청북도 옥천군 동이면 세산리 소재 "천수골 마을" 북동측 근거리에 위치/계획관리지역/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 옥천군 동이면 세산리 소재 "천수골 마을" 북동측 근거리에 소재하며, 본건 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1: 부정형 평탄조성된 부지로 현황 기호 2와 주거용 건부지로 이용 중임. 기호 2: 사다리형 평탄조성된 부지로 현황 기호 1과 주거용 건부지로 이용 중임. 기호 3: 부정형 평탄조성된 부지로 현황 기호 4와 건축 중단된 구축물의 부지로 이용 중임. 기호 4: 부정형 평탄조성된 부지로 현황 기호 3과 건축 중단된 구축물의 부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호 1, 2: 동측으로 약 4m 의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호 3: 동측으로 약 4m 의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호 4: 지적도상 맹지이나 지번 988-42(기호 3) 토지와 일단의 구축물 부지로, 동측으로 약 4m 의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1:계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역, 건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함).
6) 제시목록 외의 물건=기호 1, 2 : 후첨 "사진용지"와 같이 주거용 건물이 소재함. 기호 3, 4 : 후첨 "사진용지"와 같이 건축이 중단된 구축물이 소재함.
7) 공부와의 차이=1) 본건 기호 1, 2의 공부상 지목은 잡종지, 임야이나 현황은 평탄조성된 주거용 건부지 로 현황을 감안하여 평가하였음. 2) 본건 기호 3, 4의 공부상 지목은 잡종지, 임야이나 현황은 평탄조성된 주거용 나대지 로 건축 중간된 구축물 부지로 이용 중인바 현황을 감안하여 평가하였음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 본건 기호 1, 2 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 주거용 건물이 소재하나, 이에 구애 없이 토지만을 감정평가하였으며, 이로 인해 제한받는 토지가액은 "토지감정평가 명세표" 비고란에 기재하였으니 경매진행시 참고 바람. 2) 본건 기호 3, 4 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 건축 중단된 구축물이 있으나 이에 구애 없이 토지만을 감정평가하였으며, 이로 인해 제한받는 토지가액은 "토지감정 평가명세표" 비고란에 기재하였으니 경매진행시 참고 바람. 3) 임대관계 미상이며, 본건 토지의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 본건 지상의 축대, 옹벽, 조경수, 울타리는 토지에 포함하여 평가하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018. 8. 17.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
2016. 7. 18.제9160호 지상권설정등기(2024.2.28.말소동의서 제출)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각, 경계가 불분명하여 측량을 요하고 축대,옹벽,조경수,울타리는 토지가격에 포함됨. 목록1,2는 성장관리계획구역(주거)으로 공부상 잡종지 및 임야나 현황 주거용 건부지임. 지상의 주거용건물(나무데크 및 가스저장소 포함)은 매각에서 제외하며 토지는 제한받는 가격으로 평가함. 목록1은 축대부지임. 건축허가신고시에 지자체에서 위치 지정한 도로일부 포함됨. 현황조사된 임차인은 소유자의 남편으로 보임.
청주지방법원 영동지원 1계 
입찰기일(기간) : 
