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2023타경6488 | 경기도 고양시 덕양구 혜음로 68-11, 4층403호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6488 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 6계 |
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| 2023 타경 6488 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 혜음로 68-11, 4층403호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
온OOO |
감정가 |
145,000,000 원 |
| 대지권 |
38.04㎡(11.51평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(49%)71,050,000 원 |
| 건물면적 |
56.84㎡(17.19평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
52,500,000 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕
5층 소매점, 다세대주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/24 |
145,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/28 |
101,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/10 |
71,050,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.11.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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혜음로 68-11 |
473.0 분의 38.04 |
38.04㎡ (11.51평) |
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건물
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혜음로 68-11 |
4층403호 철근콘크리트구조 |
56.835㎡ (17.19평) |
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경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양초등학교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재한 주거지역으로 쾌적성, 편의성 및 접근성 등 제반 주거환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 중 4층 403호로서,
외벽 : 돌붙임 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=다세대주택 1세대로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형에 유사한 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 지적상 폭 20m, 남측으로 약 3-4m내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 역사문화환경보존지역(벽제관지), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.11.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
227,740,741원 |
127,716,793원 |
55% |
4.1회 |
| 6개월 |
37건 |
209,297,297원 |
118,982,768원 |
57% |
3.6회 |
| 12개월 |
41건 |
201,146,341원 |
116,758,035원 |
59% |
3.3회 |
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