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2023타경84221 | 경기도 수원시 팔달구 효원로307번길 97, 101동 12층1203호 (인계동,한화 꿈에그린 효원) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경84221 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 16계 |
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| 2023 타경 84221 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 효원로307번길 97, 101동 12층1203호 (인계동,한화 꿈에그린 효원) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
300,000,000 원 |
| 대지권 |
12.54㎡(3.79평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)300,000,000 원 |
| 건물면적 |
95.19㎡(28.79평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
108,685,736 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/24 |
300,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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효원로307번길 97 |
1188.9 분의 12.537 |
12.537㎡ (3.79평) |
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건물
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효원로307번길 97 |
12층1203호 (인계동,한화 꿈에그린 효원) 철근콘크리트구조 |
95.19㎡ (28.79평) |
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경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "효원공원" 서측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "효원공원" 서측 인근에 위치하며 주변은 아
아트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 있어 대중교통편의
이용은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 20층 중 12층 1203호로서
외벽 : 대리석, 드라이비 및 강화유리 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 오피스텔로 이용중 인 것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비
등을 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 장방형유사의 평지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동남측으로 로폭 약 20미터, 북종측 및 서북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구)
, 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭
20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억
제권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
257,500,000원 |
32,750,000원 |
13% |
6.5회 |
| 6개월 |
11건 |
234,454,545원 |
60,736,182원 |
31% |
5회 |
| 12개월 |
13건 |
210,769,231원 |
63,570,538원 |
41% |
4.3회 |
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