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2023타경2861 | 경상북도 김천시 농소면 용암리 236 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2861 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 2계 |
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| 2023 타경 2861 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
720,120,000 원 |
| 대지권 |
2,824.00㎡(854.26평) |
채무자 |
마OOO |
최저가 |
(24%)172,901,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
마OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
551,362,381 원 |
| 비고 |
본건은 공부상 `답`이지만 현황은 `휴경지`로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/24 |
720,120,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/21 |
504,084,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/25 |
352,859,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/23 |
247,001,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/20 |
172,901,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용암리 236 |
답 |
2824㎡ (854.26평) |
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경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재 "용암교" 서측 근거리(농소면 용암리)에 위치/계획관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재 "용암교" 서측 근거리(농소면 용암리)에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 전원마을, 소규모 공장 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 주위 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 ‘휴경지’이고, 기준시점 현재 ‘제2종근린생활시설(제조업소) 신축신고(미착공)’된 상태입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 동측으로 인접필지(용암리 236-1, 김천시 소유)를 경유하여 폭 약 6미터의 포장도로로 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
별지 기재와 같음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
265,926,196원 |
102,909,118원 |
37% |
3.2회 |
| 6개월 |
45건 |
179,334,470원 |
81,439,866원 |
50% |
2.7회 |
| 12개월 |
95건 |
216,818,945원 |
99,019,854원 |
44% |
3.1회 |
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