기호 1, 2 토지는 현`전`으로 사용중이며, 기호 2 토지 지상위에 일부 공유자의 컨테이너 박스 1동이 인접지번(185-2번지)과 양지상에 있는 것으로 보이나 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함.
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/24
105,415,000원
유찰
2차
2024/08/28
84,332,000원
유찰
3차
2024/10/01
67,466,000원
변경
4차
2024/10/02
67,466,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.10.18.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
여래리 185-10
전
130㎡ (39.33평)
여래리 185-16
전
35㎡ (10.59평)
416분의 35 지분전부
경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영제일고등학교" 남동측 근거리에 위 위치/도시지역/제2종일반주거지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영제일고등학교" 남동측 근거리에 위 치하며 부근은 대단위아파트단지, 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재되어 있습니 다.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 북하향의 완경사지대내 가장형 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(2) 북하향의 완경사지대내 세장형 토지로서, 주거나지 상태입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 지적도상 맹지이나, 기호(2) 토지를 통해 진출입 가능합니다. 기호(2) 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인 지역(2013-06-28)<수도법>입니다.
기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=기호(2) 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 평가대상 토지는 인접토지와의 지적경계가 불분명한바 정확한 경계확인 은 전문적인 측량을 통해 확인 가능한바 경매 입찰시 유의하시기 바랍 니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.10.18.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 목록 2는 지분매각. 지목은 '전'이나 현황 주거나지 상태임. 목록 2 지상에 토지 공유자 중 한 명의 소유인 것으로 조사되는 제시외 건물 농막(콘테이너 구조)이 소재하나 매각에서 제외하고, 감정가는 이를 감안한 가액임. 목록 1은 지적도상 맹지이나 목록 2의 토지로 출입가능함. 정확한 경계확인은 전문측량 요함.
창원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
