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2023타경5928 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠로35번길 12-7, 1동 4층405호 (춘광파크맨션) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5928 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 3계 |
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| 2023 타경 5928 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠로35번길 12-7, 1동 4층405호 (춘광파크맨션) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
의OOO |
감정가 |
57,300,000 원 |
| 대지권 |
50.60㎡(15.31평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(51%)29,338,000 원 |
| 건물면적 |
73.93㎡(22.36평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
61,416,759 원 |
| 비고 |
공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/25 |
57,300,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/22 |
45,840,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/17 |
36,672,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/21 |
29,338,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007. 3. 28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용잠로35번길 12-7 |
2816 분의 50.6 |
50.6㎡ (15.31평) |
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건물
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용잠로35번길 12-7 |
4층405호 (춘광파크맨션) 철근콘크리트벽식구조 |
73.93㎡ (22.36평) |
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경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 “창덕중학교” 북측 인근에 소재하며, 인근은 동유형의 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 “창덕중학교” 북측 인근에 소재하며, 인근은 동유형의 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하 1층/지상 5층 건물 내 4층 405호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 알루미늄창호입니다.
4) 이용상태=공동주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지입니다.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 6m의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(동읍지구)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m 제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007. 3. 28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
252,562,611원 |
195,351,539원 |
73% |
2.6회 |
| 6개월 |
24건 |
249,494,857원 |
202,113,166원 |
77% |
2회 |
| 12개월 |
44건 |
238,724,467원 |
189,949,645원 |
78% |
1.9회 |
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