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2023타경110288 | 경상남도 김해시 활천로 181, 505동 10층1003호 (어방동,어방동원아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110288 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 3계 |
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| 2023 타경 110288 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 활천로 181, 505동 10층1003호 (어방동,어방동원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
163,000,000 원 |
| 대지권 |
37.82㎡(11.44평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(64%)104,320,000 원 |
| 건물면적 |
84.93㎡(25.69평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
145,511,550 원 |
| 비고 |
아파트(내부 미확인)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/25 |
163,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/22 |
130,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/17 |
104,320,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.12.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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활천로 181 |
33073 분의 37.82 |
37.82㎡ (11.44평) |
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건물
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활천로 181 |
10층1003호 (어방동,어방동원아파트) 철근콘크리트구조 |
84.93㎡ (25.69평) |
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경상남도 김해시 어방동 소재 어방동원아파트 505동 10층 1003호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 근린상가, 다가구주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임. 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 어방동원아파트 505동 10층 1003호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 근린상가, 다가구주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임.
2) 교통상황=본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건물내 10층 1003호로서(계단식, 남동향, 사용승인일:1998.04.30)
외벽:몰탈위 페인트마감
내벽:벽지 및 일부 타일마감 등
창호:샤시창호 구조 등
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필지 일단의 부정형.완경사지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 중로 및 북측,북서측,남서측으로 소로와 각각 접하며, 진입도로상태는 대체로 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.12.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
188,122,222원 |
148,341,685원 |
78% |
2.2회 |
| 6개월 |
102건 |
188,182,353원 |
150,627,475원 |
79% |
1.8회 |
| 12개월 |
217건 |
200,011,982원 |
157,229,250원 |
77% |
1.9회 |
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