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2023타경51625 | 전라남도 광양시 황금동 343-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51625 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2023 타경 51625 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
10,770,230 원 |
| 대지권 |
33.00㎡(9.98평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(56%)6,031,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
16,515,616 원 |
| 비고 |
1. 물건1번은 택지개발되어 나대지 상태임. 도로변에 위치함.
2. 물건2번은 묵전 상태로 보이며 주변은 묵전 및 하천으로 형성됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/22 |
10,770,230원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/02 |
7,539,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/21 |
6,031,000원 |
매각 |
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낙찰가 7,160,000원 (66%)
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2024/11/29 |
[미납] |
| 6차 |
2025/01/20 |
6,031,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.05.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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황금동 343-2 |
답 |
33㎡ (9.98평) |
401분의 33 지분전부 |
전라남도 광양시 황금동 소재 황금지구토지구획정리사업지구 내(일련번호 1), 황금 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/제반차량 출입
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 황금동 소재 황금지구토지구획정리사업지구 내(일련번호 1), 황금
지구토지구획정리사업지구 동측인근(일련번호 2)에 위치하고, 주변은 나지상태의 개발예정
지대, 미성숙 주거지대임.
2) 교통상황=일련번호 1)은 소로한면에 접하여 제반차량 출입이 가능하며, 일련번호 2)는 맹지로서 제반
차량 출입이 불가능하며, 일반적인 교통상황은 보통 정도임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1)은 세로장방형 평지로서 나지,일련번호 2)는 부정형 평지로서 나지임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1)은 서측으로 소로한면에 접하고, 일련번호 2)는 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역
(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구기타
(황금지구)<토지구획정리사업법>
일련번호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남구례교육청2012-61)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(전남구례교육청2012-61)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=일련번호 1)은 환지방식에 의한 토지구획정리사업이 진행중이며, 종전 토지면적과 환지면적
이 상이하여 환지면적을 기준으로 감정평가하였음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.05.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.지분매각, 공유자의 우선매수권행사는 그 횟수를 1회로 제한함
2.황금지구토지구획정리사업 사업구역에 편입된 토지로서 환지예정지(63블럭 6-2롯트, 권리면적 206.1㎡, 환지면적 206.1㎡)인바, 구체적 내용(위치, 지적, 조합원부담금 및 상하수도 부담금 미납금 승계여부 등)은 별지 2024.4.22.자 사실조회 회신 참고 및 조합(061-793-3336)에 문의 요함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
290,671,500원 |
197,346,833원 |
66% |
1.7회 |
| 6개월 |
14건 |
330,108,406원 |
214,070,786원 |
60% |
2.1회 |
| 12개월 |
21건 |
234,880,620원 |
152,094,524원 |
62% |
2회 |
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