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2023타경534057 | 인천광역시 남동구 용천로153번길 20, 13층1302호 (간석동,솔리채아파트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경534057 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 11계 |
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| 2023 타경 534057 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 용천로153번길 20, 13층1302호 (간석동,솔리채아파트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
225,000,000 원 |
| 대지권 |
12.93㎡(3.91평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)225,000,000 원 |
| 건물면적 |
76.11㎡(23.02평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
236,453,485 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/23 |
225,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/26 |
157,500,000원 |
매각 |
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2024/09/02 |
[불허가] |
| 4차 |
2024/11/14 |
225,000,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.30 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용천로153번길 20 |
840.2 분의 12.93 |
12.93㎡ (3.91평) |
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건물
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용천로153번길 20 |
13층1302호 (간석동,솔리채아파트) 철근콘크리트구조 |
76.11㎡ (23.02평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "인제고등학교" 북측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인제고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
공동 주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(간석오거리역)이 소재하는
등 대중교통 이용여건은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건내 13층 1302호로서(사용승인일: 2017.02.28)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
4) 이용상태= 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, E/V, 주차장 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-
453-2343)),상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086),과밀
억제권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.30 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
369,162,162원 |
321,076,173원 |
86% |
1.4회 |
| 6개월 |
63건 |
366,174,603원 |
311,857,718원 |
84% |
1.6회 |
| 12개월 |
102건 |
364,921,569원 |
308,847,672원 |
83% |
1.6회 |
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