2023타경60619 | 서울특별시 성동구 살곶이길 150, 101동 3층302호 (사근동,청계더하임) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경60619 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 4계
2023 타경 60619 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 성동구 살곶이길 150, 101동 3층302호 (사근동,청계더하임)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
233,000,000 원
대지권
17.65㎡(5.34평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)186,400,000 원
건물면적
26.90㎡(8.14평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
209,368,340 원
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/29
233,000,000원
유찰
2차
2024/09/02
186,400,000원
유찰
3차
2024/10/21
149,120,000원
유찰
4차
2024/11/25
119,296,000원
변경
5차
2024/11/25
233,000,000원
유찰
6차
2025/01/13
186,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.6.22.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
살곶이길 150
564.0 분의 17.6528
17.652㎡ (5.34평)
건물
살곶이길 150
3층302호 (사근동,청계더하임) 철근콘크리트구조
26.90㎡ (8.14평)
서울특별시 성동구 사근동 소재 "한양여자대학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 "한양여자대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 대학교 등이 소재하는 주거지대로, 제반 환경여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "왕십리역" , "마장역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=2019.06.05. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 7층 건물 중 제3층 제302호로, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택 1개호임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기, 주차장 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 평지로, 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.6.22.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
주택도시보증공사(양도전: 임차인 윤혜민)로부터 2024.10.25.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기
하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동
의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
서울동부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
