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2023타경84294 | 경기도 의정부시 송양로 76, 2004동 1층 104호 (민락동,의정부민락우미린더스카이) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경84294 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 2계 |
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| 2023 타경 84294 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 송양로 76, 2004동 1층 104호 (민락동,의정부민락우미린더스카이) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
450,000,000 원 |
| 대지권 |
66.82㎡(20.21평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(100%)450,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
282,763,376 원 |
| 비고 |
-본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택 임
-우편함에 여러통에 우편물이 들어 있었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/30 |
450,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.12.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송양로 76 |
49553.4 분의 66.8194 |
66.8194㎡ (20.21평) |
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건물
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송양로 76 |
1층 104호 (민락동,의정부민락우미린더스카이) 철근콘크리트구조 |
84.9907㎡ (25.71평) |
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경기도 의정부시 민락동 소재 ‘삼현초등학교’남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ‘삼현초등학교’남서측 인근에 위치한‘의정부민락우미린더스카이’내 단위세대로, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 대체로 양호시 됨.
2) 교통상황=본 단지까지 차량 진출입 자유로우며, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상34층/지하1층 건물 내 1층 104호로,
외벽: 페인팅 등
내벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로, 아파트단지 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 단지 북측의 포장도로를 통하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 문화재보존영향 검토대상구역(2구역(송산사지))<경기도문화재보호조례>, 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(삼현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.12.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
339,325,581원 |
283,493,702원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
76건 |
355,210,526원 |
294,169,145원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
118건 |
374,656,780원 |
302,979,329원 |
81% |
1.2회 |
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