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2024타경50235 | 경기도 광주시 도척면 노곡리 121-4 토지/도로경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50235 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 8계 |
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| 2024 타경 50235 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 도척면 노곡리 121-4 |
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| 물건종별 |
토지/도로 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
11,122,000 원 |
| 대지권 |
83.00㎡(25.11평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)7,785,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
9,285,800 원 |
| 비고 |
- 본 건 토지는 `경기 광주시 도척면 노곡리` 마을내의 주택 진입로 토지(도로)로 이용되고 있는것으로 보임.
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/29 |
11,122,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/12/16 |
11,122,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/03 |
7,785,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.1.4.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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노곡리 121-4 |
도로 |
83㎡ (25.11평) |
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경기도 광주시 도척면 노곡리 소재 "도척초등학교" 동측 원거리에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 도척면 노곡리 소재 "도척초등학교" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 비교적 원거리에 노선버스정류장이 소재하며 거리 및 운행횟수 등 고려시 대중교통 이용여건은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사지 내의 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 도로 등 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.1.4.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
562,664,500원 |
295,633,333원 |
50% |
2.3회 |
| 6개월 |
5건 |
457,715,700원 |
221,396,000원 |
44% |
2.4회 |
| 12개월 |
9건 |
681,204,211원 |
410,620,000원 |
52% |
2.3회 |
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