2023타경3112 | 부산광역시 남구 수영로 135, 102동 1층103호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3112 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
부산지방법원 부산동부지원 1계
2023 타경 3112 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 남구 수영로 135, 102동 1층103호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지)
물건종별 아파트 채권자 조OOO 감정가 239,000,000 원
대지권 19.45㎡(5.88평) 채무자 주OOO 최저가 (64%)152,960,000 원  
건물면적 39.70㎡(12.01평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 128,565,337 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 20일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/29 239,000,000원 유찰
2차 2024/09/02 191,200,000원 유찰
3차 2024/10/07 152,960,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.01.06. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 수영로 135 118620.6 분의 19.449 19.448㎡ (5.88평)
건물
 수영로 135 1층103호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) 철근콘크리트구조 39.7㎡ (12.01평)
부산광역시 남구 대연동 소재 "부산중앙고등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.01.06. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위1번 주택임차권등기(2023. 2. 9.등기) 있음 (임대차보증금 125,000,000원, 전입일 2019. 4. 1., 확정일자 2019. 4. 1.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 29건 443,965,517원 361,544,905원 77% 2.1회
6개월 40건 420,325,000원 344,124,931원 79% 1.9회
12개월 63건 474,634,921원 380,590,194원 77% 1.9회