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2023타경107120 | 부산광역시 남구 수영로 135, 102동 7층704호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107120 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2023 타경 107120 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 수영로 135, 102동 7층704호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
245,000,000 원 |
| 대지권 |
19.45㎡(5.88평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(64%)156,800,000 원 |
| 건물면적 |
39.70㎡(12.01평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
140,117,700 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/29 |
245,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/02 |
196,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/07 |
156,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수영로 135 |
118620.6 분의 19.449 |
19.448㎡ (5.88평) |
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건물
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수영로 135 |
7층704호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) 철근콘크리트구조 |
39.7㎡ (12.01평) |
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부산광역시 남구 대연동 소재 "부산중앙고등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산중앙고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건의
주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 관공서, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어
있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철2호선"못골역" 및 시내버스정류장이 소재하여
제반 교통 상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물인 대연롯데캐슬레전드1단지 102동
내 7층 704호로서
외 벽: 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 붙임,
내 벽: 벽지마감 등,
창 호: 새시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비,
공동현관기 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=전체적으로 남하향 완경사지대 내의 부정형의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장 갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
443,965,517원 |
361,544,905원 |
77% |
2.1회 |
| 6개월 |
40건 |
420,325,000원 |
344,124,931원 |
79% |
1.9회 |
| 12개월 |
63건 |
474,634,921원 |
380,590,194원 |
77% |
1.9회 |
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