2023타경107380 | 부산광역시 남구 수영로 135, 102동 9층901호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경107380 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 1계
2023 타경 107380 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 남구 수영로 135, 102동 9층901호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지)
물건종별
아파트
채권자
이OOO
감정가
245,000,000 원
대지권
19.45㎡(5.88평)
채무자
주OOO
최저가
(80%)196,000,000 원
건물면적
39.70㎡(12.01평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
140,000,000 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/29
245,000,000원
유찰
2차
2024/09/02
196,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.10.21. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
수영로 135
118620.6 분의 19.449
19.448㎡ (5.88평)
건물
수영로 135
9층901호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) 철근콘크리트구조
39.7㎡ (12.01평)
부산광역시 남구 대연동 소재 "부산중앙고등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산중앙고등학교" 남측 인근에 위치하는 대연롯데캐슬레전드1단지 102동 9층 901호로서 주위는 아파트 단지, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "못골역"이 소재하는 바 제반교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 9층 901호(사용승인일:2018.02.27.)로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장석 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급·배수설비, 화재경보시설, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 완경사지대 내 부정형의 토지로서 공동주택(아파트, 총30동, 3,149세대) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1)1872: 제3종일반주거지역(2018-08-22), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2018-08-22)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-08-22)(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산구화학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-03)(해연중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-07-23)(롯데캐슬레전드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-03-25)(연포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(부산구화학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-07-23)(롯데캐슬레전드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(연포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2018-08-22)<도시 및 주거환경정비법> (2)1873: 제3종일반주거지역(2018-08-22), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2018-08-22)(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산구화학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(부산구화학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2018-08-22)<도시 및 주거환경정비법>
부산지방법원 부산동부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
