2023타경4181 | 경상남도 거제시 거제면 서정리 771-5 101동 2층201호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4181 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 5계
2023 타경 4181 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 거제시 거제면 서정리 771-5 101동 2층201호
물건종별 다세대/빌라 채권자 해OOO 감정가 90,000,000 원
대지권 99.00㎡(29.95평) 채무자 전OOO 최저가 (51%)46,080,000 원  
건물면적 59.84㎡(18.10평) 소유자 전OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 120,615,200 원 
비고 *목록 1, 현황상 102동 201호 조사 내용임. *목록 3, 현황상 102동 302호 조사 내용임.
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(입찰 2일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/29 90,000,000원 유찰
2차 2024/09/02 72,000,000원 유찰
3차 2024/10/14 57,600,000원 유찰
4차 2024/11/18 46,080,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2014.11.5.[근저당권]]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 서정리 771-5 1584.0 분의 99.0 99.0㎡ (29.95평)
건물
 서정리 771-5 2층201호 철근콘크리트구조 59.8446㎡ (18.10평)
경상남도 거제시 거제면 서정리 소재 "거제제일중학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2014.11.5.[근저당권]]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   -이 사건 매각대상물건은 공부상 101동 201호로 건축물대장의 건축물현황도를 기준으로 출입문 표시상 102동 201호여서 공부 와 현황이 불일치한 상태임(감정평가서 참조). 매각대상물건은 공부를 기준으로 해야 하므로 공부와 일치하는 출입문 표시상 102동 201호가 매각대상물건임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 103,000,000원 61,799,999원 60% 4회
6개월 4건 329,750,000원 160,519,750원 55% 3.8회
12개월 15건 165,000,000원 80,894,753원 51% 3.8회