2023타경4181 | 경상남도 거제시 거제면 서정리 771-5 101동 3층302호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4181 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
창원지방법원 통영지원 5계
2023 타경 4181 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 거제시 거제면 서정리 771-5 101동 3층302호
물건종별 다세대/빌라 채권자 해OOO 감정가 90,000,000 원
대지권 99.00㎡(29.95평) 채무자 전OOO 최저가 (51%)46,080,000 원  
건물면적 59.84㎡(18.10평) 소유자 전OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 120,615,200 원 
비고 *목록 1, 현황상 102동 201호 조사 내용임. *목록 3, 현황상 102동 302호 조사 내용임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 2일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/29 90,000,000원 유찰
2차 2024/09/02 72,000,000원 유찰
3차 2024/10/14 57,600,000원 유찰
4차 2024/11/18 46,080,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2014.11.5.[근저당권]]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 서정리 771-5 1584.0 분의 99.0 99.0㎡ (29.95평)
건물
 서정리 771-5 3층302호 철근콘크리트구조 59.8446㎡ (18.10평)
경상남도 거제시 거제면 서정리 소재 "거제제일중학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2014.11.5.[근저당권]]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   -이 사건 매각대상물건은 공부상 101동 302호로 건축물대장의 건축물현황도를 기준으로 출입문 표시상 102동 302호여서 공부 와 현황이 불일치한 상태임(감정평가서 참조). 매각대상물건은 공부를 기준으로 해야 하므로 공부와 일치하는 출입문 표시상 102동 302호가 매각대상물건이고 임차인 최옥선은 매각대상물건이 아닌 공부상 102동 302호(출입문 표시상 101동 302호)를 잘못 점유하고 있는 상태임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 103,000,000원 61,799,999원 60% 4회
6개월 4건 329,750,000원 160,519,750원 55% 3.8회
12개월 15건 165,000,000원 80,894,753원 51% 3.8회