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2024타경1134 | 경상남도 통영시 한실7길 51, 1층105호 (인평동,신우한아름맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1134 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 5계 |
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| 2024 타경 1134 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 한실7길 51, 1층105호 (인평동,신우한아름맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
62,000,000 원 |
| 대지권 |
23.73㎡(7.18평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(41%)25,395,000 원 |
| 건물면적 |
52.14㎡(15.77평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
38,158,307 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/29 |
62,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/02 |
49,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/14 |
39,680,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/18 |
31,744,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/01/06 |
25,395,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.6.3.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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한실7길 51 |
2711.0 분의 23.73 |
23.73㎡ (7.18평) |
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건물
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한실7길 51 |
1층105호 (인평동,신우한아름맨션) 철근콘크리트구조 |
52.14㎡ (15.77평) |
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경상남도 통영시 인평동 소재 "충무중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 인평동 소재 "충무중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 아파트 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 주위환경은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 1층 105호로서,
(사용승인일: 1992.12.19)
외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽: 내부인테리어 마감 등,
창 호: 샷시창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황을 확인하지 못하였으나, 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.6.3.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
132,233,333원 |
97,896,119원 |
71% |
2.4회 |
| 6개월 |
41건 |
131,717,073원 |
100,910,162원 |
71% |
2.2회 |
| 12개월 |
58건 |
134,058,621원 |
103,294,072원 |
72% |
2.2회 |
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