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2024타경20210 | 경상남도 통영시 도산면 원산리 774 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20210 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 5계 |
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| 2024 타경 20210 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
10,363,000 원 |
| 대지권 |
241.00㎡(72.90평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(64%)6,632,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
7,714,615 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/29 |
10,363,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/02 |
8,290,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/14 |
6,632,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.1.16.[강제경매개시결정]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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원산리 774 |
전 |
241㎡ (72.90평) |
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경상남도 통영시 도산면 원산리 소재 "원동마을" 남측 인근에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 도산면 원산리 소재 "원동마을" 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 단독주택, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리 완경사지의 "도로 및 휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 현황은 본건 및 북서측으로 포장도로(약 3m내,외)가 개설되어져 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.1.16.[강제경매개시결정]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-일부 '도로'로 이용중.
-지적도상 맹지임.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
105,430,050원 |
57,660,254원 |
51% |
4.2회 |
| 6개월 |
43건 |
136,984,962원 |
76,950,735원 |
50% |
4.2회 |
| 12개월 |
76건 |
140,214,566원 |
74,791,612원 |
49% |
4.1회 |
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