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2023타경5775 | 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-6, 2층 201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5775 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 8계 |
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| 2023 타경 5775 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-6, 2층 201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
근OOO |
감정가 |
266,000,000 원 |
| 대지권 |
66.00㎡(19.97평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(49%)130,340,000 원 |
| 건물면적 |
53.99㎡(16.33평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
140,703,083 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 공동주택
2. 외벽 및 공동현관출입구 상단에 `A동` 표시가 있음
3. 승강기를 이용하여 전유부분 출입이 가능함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/30 |
266,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/03 |
186,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/15 |
130,340,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.8.9. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉서산로 43-6 |
528.0 분의 66.0 |
66.0㎡ (19.97평) |
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건물
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봉서산로 43-6 |
2층 201호 철근콘크리트구조 |
53.99㎡ (16.33평) |
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경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 파주소방서 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 파주소방서 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세
대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시
됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층건 내 2층 201호로,
외벽 : 드라이비트마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등
창호 : 새시창호 등입니다.
4) 이용상태=다세대주택 단위세대로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형 다세대주택부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 세면대 배수 하자가 있는 것으로 탐문조사되었으며, 임대내역 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.8.9. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
250,529,412원 |
117,806,812원 |
59% |
3.2회 |
| 6개월 |
24건 |
237,083,333원 |
119,101,329원 |
60% |
3회 |
| 12개월 |
36건 |
210,333,333원 |
105,525,056원 |
57% |
2.8회 |
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