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2023타경71567 | 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 33-39, 305동 2층201호 (문산해비치빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경71567 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 8계 |
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| 2023 타경 71567 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 파주읍 봉서산로 33-39, 305동 2층201호 (문산해비치빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
렌OOO |
감정가 |
265,000,000 원 |
| 대지권 |
77.44㎡(23.42평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)129,850,000 원 |
| 건물면적 |
61.70㎡(18.66평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,871,700 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택
2. 공동현관출입구 상단에 `305동` 표시가 있음
3. 승강기를 이용하여 전유부분 출입이 가능함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/30 |
265,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/03 |
185,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/15 |
129,850,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.4.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉서산로 33-39 |
1239.0 분의 77.4375 |
77.437㎡ (23.42평) |
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건물
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봉서산로 33-39 |
2층201호 (문산해비치빌) 철근콘크리트구조 |
61.7㎡ (18.66평) |
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경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등 주거용 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 교통 및 편의시설 등과의 접근성 등 제반 주위 여건은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건물 내 차량의 진·출입이 가능하고, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 횟수 등으로 보아 대중교통 편의도는 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 내 2층 201호로서,
외벽 : 외장석재 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등,
바닥 : 장판지 및 일부 타일 등,
창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로서,
방3, 거실, 주방/식당, , 드레스룸, 욕실2 및 발코니 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생·급배수설비, 급탕설비, 보일러설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 스프링쿨러 등 기본적인 소방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건물 남동측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.4.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
250,529,412원 |
117,806,812원 |
59% |
3.2회 |
| 6개월 |
24건 |
237,083,333원 |
119,101,329원 |
60% |
3회 |
| 12개월 |
36건 |
210,333,333원 |
105,525,056원 |
57% |
2.8회 |
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