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2023타경72089 | 경기도 고양시 일산서구 주엽로 80, 1층 씨117호 (대화동, 고양일산호수공원가로수길) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경72089 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 고양지원 8계 |
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| 2023 타경 72089 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 주엽로 80, 1층 씨117호 (대화동, 고양일산호수공원가로수길) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
862,000,000 원 |
| 대지권 |
52.74㎡(15.95평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(49%)422,380,000 원 |
| 건물면적 |
44.96㎡(13.60평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
526,310,332 원 |
| 비고 |
1. 3층 판매시설,제2종근린생활시설
2. 미용실로 이용중이며, 이건 117호실과, 116호실(2023타경72096)이 전면, 137호실 후면으로 내부는 모두 벽이없이 틔어져있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/30 |
862,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/03 |
603,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/15 |
422,380,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주엽로 80 |
19364.1 분의 52.74 |
52.74㎡ (15.95평) |
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건물
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주엽로 80 |
1층 씨117호 (대화동, 고양일산호수공원가로수길) 일반철골구조 |
44.96㎡ (13.60평) |
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경기도 고양시 일산더구 대화동 소재 "주엽초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산더구 대화동 소재 "주엽초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설 및 업무시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아
대중교통이용 편의도는 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 제1층 제씨117로호서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
창호: 강화유리 창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=판매시설(상점)로서, 미용실로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 35미터, 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-10-11), 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 대로3류(폭25m
-30m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지
구)]), 도시개발구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
793,666,667원 |
284,323,710원 |
36% |
3.3회 |
| 6개월 |
9건 |
579,777,778원 |
225,193,348원 |
48% |
2.8회 |
| 12개월 |
11건 |
564,000,000원 |
224,130,115원 |
51% |
2.6회 |
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