제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀농협 하나로마트" 북동측 인근에 위치/근린상업지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀농협 하나로마트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 음식점 등의 근린생활시설, 상업시설 등으로 형성된 하귀1지구 도시 개발사업지구내 상업 및 주상복합지대임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 진출입 용이하고, 북서측에 인접하여 주간선도로인 일주서로(1132호선 지방도)가 소재하는 등, 대중교통 등의 제반 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층 지상7층건내 4층 403호로서, (사용승인일: 2018.7.30.) 외벽: 화강석 타일 붙임 등 창호: PVC샷시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔 단위호(원룸형)임.
5) 설비내역=기본 급배수 및 위생설비, 승강기, 화재탐지설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형에 유사한 부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 왕복4차로의 일주서로와 접하고, 북동측 및 남동측으로 왕복4차로 및 왕복2차로 의 아스콘 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1: 근린상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 건축계획심의 대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 2: 근린상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구 역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제주지방법원 1계 
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