 |
2023타경544740 | 인천광역시 연수구 청학로27번길 16, 1층101호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경544740 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 3계 |
|
| 2023 타경 544740 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 연수구 청학로27번길 16, 1층101호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
인OOO |
감정가 |
154,000,000 원 |
| 대지권 |
54.09㎡(16.36평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(49%)75,460,000 원 |
| 건물면적 |
58.14㎡(17.59평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
50,563,462 원 |
| 비고 |
- 본건은 청솔공원 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 19일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/29 |
154,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/02 |
107,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/18 |
75,460,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.5.9.
근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
청학로27번길 16 |
1298.2 분의 54.091 |
54.091㎡ (16.36평) |
|
건물
|
청학로27번길 16 |
1층101호 철근콩크리트조,세멘벽돌구조 |
58.14㎡ (17.59평) |
지하실포함
|
인천광역시 연수구 청학동 소재 "청솔공원" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/기와지붕/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청솔공원" 남서측 인근에 위치하며 부근은 연립
주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 및 세멘벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 중 1층 101호로서,
외벽: 적벽돌위 페인팅 마감 및 몰탈위 페인팅 마감.
창호: 하이샷시 및 알미늄샷시 창호입니다.
4) 이용상태="연립주택" 입니다.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지를 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측의 6m 내외 포장도로를 이용하여 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역에 해당합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상처리하였습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.5.9.
근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
251,000,000원 |
143,000,000원 |
57% |
4회 |
| 6개월 |
1건 |
251,000,000원 |
143,000,000원 |
57% |
4회 |
| 12개월 |
2건 |
235,500,000원 |
148,610,000원 |
64% |
2.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
