서울특별시 강서구 곰달래로19가길 16-5, 제비동 제4층 제403호 (화곡동, 남광아트빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
250,000,000 원
대지권
18.50㎡(5.60평)
채무자
문OOO
최저가
(80%)200,000,000 원
건물면적
25.14㎡(7.60평)
소유자
문OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
220,000,000 원
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(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/31
250,000,000원
유찰
2차
2024/09/04
200,000,000원
유찰
3차
2024/10/22
160,000,000원
유찰
4차
2024/11/26
250,000,000원
유찰
5차
2024/11/26
128,000,000원
변경
6차
2025/01/15
200,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.10.4.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
곰달래로19가길 16-5
307.6 분의 18.5
18.5㎡ (5.60평)
건물
곰달래로19가길 16-5
제4층 제403호 (화곡동, 남광아트빌) 철근콘크리트구조
25.14㎡ (7.60평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역" 서측에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역" 서측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철2호선 및 5호선 "까치산역" 이 소재하여 대중교？ 상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제4층 제403호로, (사용승인일 2018.07.23)
외벽 : 외장 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 장방형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 5미터 내외, 북측으로 폭 약 2미터 내외의 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=2필지 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.10.4.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
주택도시보증공사로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권
등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
