2023타경121845 | 서울특별시 금천구 독산로103길 8, 제4층 제402호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경121845 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 12계
2023 타경 121845 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 금천구 독산로103길 8, 제4층 제402호
물건종별
다세대/빌라
채권자
정OOO
감정가
195,000,000 원
대지권
12.17㎡(3.68평)
채무자
김OOO
최저가
(33%)63,898,000 원
건물면적
27.36㎡(8.28평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
175,601,500 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 39일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/31
195,000,000원
유찰
2차
2024/09/04
156,000,000원
유찰
3차
2024/10/22
124,800,000원
유찰
4차
2024/11/26
99,840,000원
유찰
5차
2025/01/15
79,872,000원
유찰
6차
2025/02/26
63,898,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.7.28.가압류(김용
현 지분), 2023.10.26.개
시결정등기(황태원 지
분)]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
독산로103길 8
151.6 분의 12.166
12.166㎡ (3.68평)
건물
독산로103길 8
제4층 제402호 철근콘크리트구조
27.36㎡ (8.28평)
대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 인근은 단독주택, 연립ㆍ다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 7층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽: 돌붙임 마감 및 치장벽돌붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=난방설비, 상ㆍ하수도시설, 위생설비 및 엘레베이터설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시 계획과),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육 환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.7.28.가압류(김용
현 지분), 2023.10.26.개
시결정등기(황태원 지
분)]
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
