서울특별시 강서구 양천로65길 45, 제102동 제9층 제903호 (염창동, 염창동길훈아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
735,000,000 원
대지권
25.42㎡(7.69평)
채무자
주OOO
최저가
(80%)588,000,000 원
건물면적
59.94㎡(18.13평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
325,862,402 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/31
735,000,000원
유찰
2차
2024/09/04
588,000,000원
매각
낙찰가 742,999,999원 (101%)
2024/10/11
[미납]
5차
2024/11/26
588,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.10.18.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
양천로65길 45
4116.1 분의 25.416
25.416㎡ (7.69평)
건물
양천로65길 45
제9층 제903호 (염창동, 염창동길훈아파트) 철근콘크리트벽식구조
59.94㎡ (18.13평)
서울특별시 강서구 염창동 소재 "서울염창초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "서울염창초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(등촌역)이 소재하는등 제반 대중교통상황이 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지상15층건내 제9층 제903호로서,
외 벽 : 모르타르위 페인트 등 창 호 : 새시조 등임.
4) 이용상태=공부상 아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 15m 도로, 남서측으로 노폭 약 8m 도로, 북서측으로 노폭 약 9m 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=자세한 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.10.18.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
본건물의 대지면적은 집합건축물대장상 4128㎡로 표시되어 있으나 등기사항증명서 및 토지이용계획확인서 등에는 4116.1㎡로 표시되어 있는바 본건 대지권은 등기사항전부증명서상의 면적을 기준으로 평가함(감정평가서 참조).
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
