지상에 등기된 2층 주택 이외에 제시외 청색 기와지붕 단층 주택(면적과 구조는 감정서로 확인이 필요함)이 있으며, 나머지는 작은 나무와 잡풀 등으로 조성된 정원이 있음.
1층 건물 측면에서 지하 창고롤 들어가는 출입구가 별도로 조성되어 있음.
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(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/31
179,890,000원
유찰
2차
2024/09/04
143,912,000원
유찰
3차
2024/10/16
115,130,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.12.07. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
가야동 517
대
72㎡ (21.78평)
9분의 2 지분전부
건물
가야공원로63번길 44-5
1층 주택
19.47㎡ (5.89평)
9분의 2 지분전부
가야공원로63번길 44-5
2층 주택
8.82㎡ (2.67평)
9분의 2 지분전부
제시외건물
가야공원로63번길 44-5
창고
1㎡ (0.30평)
포함
가야공원로63번길 44-5
창고
18.2㎡ (5.51평)
포함
가야공원로63번길 44-5
창고
2㎡ (0.61평)
포함
가야공원로63번길 44-5
창고
3.6㎡ (1.09평)
포함
가야공원로63번길 44-5
주택일부
3.8㎡ (1.15평)
포함
가야공원로63번길 44-5
물탱크실
3.2㎡ (0.97평)
포함
가야공원로63번길 44-5
창고
2.4㎡ (0.73평)
포함
가야공원로63번길 44-5
창고
7.5㎡ (2.27평)
포함
부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야고등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/차량접근 불가능/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야고등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 위치 및 제반주위환경 등은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 동의대역이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사지에 형성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기호(2) 토지상에 일반건축물대장상 목조건물 2동(용도 : 주택 및 물치, 면적 19.83㎡, 사용승인일:1936.04.01)이 등재되어 있으나, 현황 소재불명임.
1) 건물의 구조=기호(1)- 세멘벽돌조 및 세멘블럭조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일자:1978.12.28)
외벽: 타일마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(㉠-㉧)이 소재하나 구조, 규모, 이용상태 등으로 보아 당해 토지에 미치는 영향은 별무함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.12.07. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 지분매각. 공유자 우선매수신고 1회에 한함.
3. 토지상에 일반건축물대장상 목조건물 2동(용도:주택 및 물치, 면적 19.83㎡, 사용승인일:1936.04.01.)이 등재되어 있으나 현황 소재불명이며, 매각대상에서 제외됨.
4. 인접지(516번지)상의 건물과 같은 대문을 통하여 출입하고 경계의 구분없이 이용중인 바, 인접토지와의 정확한 현황 및 지적경계 등은 측량이 필요하므로 참고 바람.
부산지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
