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2023타경6051 | 경상남도 김해시 대청동 527-1 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6051 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 6계 |
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| 2023 타경 6051 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
69,426,000 원 |
| 대지권 |
406.00㎡(122.82평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(64%)44,433,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
166,086,212 원 |
| 비고 |
본 건 토지는 `대`이나 현 잡목 등이 우거져 있어 확인이 어려우며 분묘가 존재할 가능성이 있으며 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/31 |
69,426,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/04 |
55,541,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/16 |
44,433,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2005.05.12 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대청동 527-1 |
대 |
406㎡ (122.82평) |
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경상남도 김해시 대청동소재 동림선원 북측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 대청동소재 동림선원 북측 인근에 위치하며 부근은 커피?？ 펜션, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 급경사 지세내 사다리형의 토지로서 지목 "대"이나 현황 임야화 되어있는 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역(2023-11-02), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2005.05.12 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 지적도상 맹지임.
- 공부상 지목은 대이나, 현황 임야화되어 있음. 분묘가 존재할 가능성이 있으며, 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
611,031,100원 |
296,867,000원 |
45% |
3.8회 |
| 6개월 |
6건 |
451,758,900원 |
211,019,333원 |
48% |
3.7회 |
| 12개월 |
14건 |
816,297,972원 |
480,612,500원 |
52% |
3.4회 |
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