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2023타경111137 | 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 675 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111137 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 6계 |
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| 2023 타경 111137 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 675 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
672,570,000 원 |
| 대지권 |
4,982.00㎡(1,507.06평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(33%)220,388,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
795,569,001 원 |
| 비고 |
목록1; 벼가 자라고 있는 토지임
목록2; 벼가 자라고 있는 토지임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/31 |
672,570,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/04 |
538,056,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/16 |
430,445,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/20 |
344,356,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/23 |
275,485,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/02/04 |
220,388,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.09.28 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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제동리 675 |
답 |
4982㎡ (1,507.06평) |
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대상물건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재 신등초등학교 서측 및 남측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재 신등초등학교 서측 및 남측 인근에 위치
하는 부동산(토지)으로서, 주위는 순수경지정리지대이며 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상토지까지 차량출입이 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1, 2) : 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 농로와 접함.
일련번호(2) : 본건 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조), 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조례), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역(폐수).
일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조례), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역(폐수).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.09.28 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
533,098,667원 |
262,466,833원 |
52% |
3.7회 |
| 6개월 |
12건 |
382,245,167원 |
184,571,917원 |
53% |
3.8회 |
| 12개월 |
26건 |
312,255,390원 |
152,509,577원 |
53% |
3.5회 |
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