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2023타경5364 | 광주광역시 남구 효우1로 12, 비층 비01호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5364 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 6계 |
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| 2023 타경 5364 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 효우1로 12, 비층 비01호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
20,805,000,000 원 |
| 대지권 |
1,526.64㎡(461.81평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)20,805,000,000 원 |
| 건물면적 |
4,694.39㎡(1,420.05평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
250,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/31 |
20,805,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.02.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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효우1로 12 |
2568.5 분의 12.8252 |
12.825㎡ (3.88평) |
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| 효우1로 12 |
2568.5 분의 56.878 |
56.878㎡ (17.21평) |
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| 효우1로 12 |
2568.5 분의 32.0589 |
32.058㎡ (9.70평) |
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| 효우1로 12 |
2568.5 분의 32.0589 |
32.058㎡ (9.70평) |
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| 효우1로 12 |
2568.5 분의 25.4051 |
25.405㎡ (7.69평) |
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| 효우1로 12 |
2568.5 분의 147.7216 |
147.721㎡ (44.69평) |
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| 효우1로 12 |
2568.5 분의 90.5408 |
90.54㎡ (27.39평) |
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| 효우1로 12 |
2568.5 분의 20.8587 |
20.858㎡ (6.31평) |
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| 효우1로 12 |
2568.5 분의 369.4325 |
369.432㎡ (111.75평) |
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| 효우1로 12 |
2568.5 분의 369.4325 |
369.432㎡ (111.75평) |
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| 효우1로 12 |
2568.5 분의 369.4325 |
369.432㎡ (111.75평) |
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건물
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효우1로 12 |
비층 비01호 철근콘크리트구조 |
39.4371㎡ (11.93평) |
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| 효우1로 12 |
1층 101호 철근콘크리트구조 |
174.8985㎡ (52.91평) |
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| 효우1로 12 |
1층 102호 철근콘크리트구조 |
98.58㎡ (29.82평) |
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| 효우1로 12 |
1층 103호 철근콘크리트구조 |
98.58㎡ (29.82평) |
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| 효우1로 12 |
1층 104호 철근콘크리트구조 |
78.12㎡ (23.63평) |
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| 효우1로 12 |
1층 105호 철근콘크리트구조 |
454.24㎡ (137.41평) |
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| 효우1로 12 |
1층 106호 철근콘크리트구조 |
278.4107㎡ (84.22평) |
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| 효우1로 12 |
1층 107호 철근콘크리트구조 |
64.14㎡ (19.40평) |
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| 효우1로 12 |
5층 501호 철근콘크리트구조 |
1135.995㎡ (343.64평) |
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| 효우1로 12 |
6층 601호 철근콘크리트구조 |
1135.995㎡ (343.64평) |
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| 효우1로 12 |
7층 701호 철근콘크리트구조 |
1135.995㎡ (343.64평) |
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광주광역시 남구 행암동 소재 "광주대학교" 남측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 행암동 소재 "광주대학교" 남측 인근에 위치한 "제비층 제비01호, 제1층 제101-107호, 제5층 제501호, 제6층 제601호, 제7층 제701호"로서 주위는 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 중 제비층 제비01호, 제1층 제101-107호, 제5층 제501호, 제6층 제601호, 제7층 제701호로서,
외 벽 : 석붙임 등,
내 벽 : 인테리어 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=본건 101-104호,106호 : 상가, 105호,107호 : 병원, 501호,601호,701호 : 요양병원입니다.
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 가장형 평지로 요양병원 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 중로각지에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 도시지역, 준주거지역(2014-11-11), 지구단위계획구역(2019-12-27)(공공1), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-10)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-11)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019.12.27. 변경)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)(효천다솜유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.02.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
372,000,000원 |
225,160,000원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
2건 |
399,000,000원 |
221,530,000원 |
56% |
2.5회 |
| 12개월 |
3건 |
436,666,667원 |
276,983,333원 |
62% |
2회 |
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