2023타경119767 | 서울특별시 양천구 가로공원로56길 32, 5층501호 (신월동,피크빌양천) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경119767 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 2계
2023 타경 119767 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 양천구 가로공원로56길 32, 5층501호 (신월동,피크빌양천)
물건종별 다세대/빌라 채권자 엄OOO 감정가 223,000,000 원
대지권 12.23㎡(3.70평) 채무자 김OOO 최저가 (64%)142,720,000 원  
건물면적 19.65㎡(5.94평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 230,000,000 원 
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(입찰 1일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/01 223,000,000원 유찰
2차 2024/09/05 178,400,000원 유찰
3차 2024/10/24 142,720,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.02.21. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 가로공원로56길 32 231.5 분의 12.23 12.23㎡ (3.70평)
건물
 가로공원로56길 32 5층501호 (신월동,피크빌양천) 철근콘크리트구조 19.65㎡ (5.94평)
서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원중학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러/방1/화장실1
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.02.21. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 230,000,000원, 전입일자 2021.05.14., 확정일자 2021.04.21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -종물 및 부합물 판넬구조물(보일러실) 약1.5㎡ 포함(감정평가서 참조)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 76건 255,385,600원 204,794,283원 79% 3.9회
6개월 209건 257,233,307원 207,307,152원 81% 4.5회
12개월 306건 249,196,986원 189,521,307원 76% 5회