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2023타경47433 | 경기도 부천시 소사구 양지로 237, 1층116호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경47433 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 47433 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 양지로 237, 1층116호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
973,000,000 원 |
| 대지권 |
17.95㎡(5.43평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(49%)476,770,000 원 |
| 건물면적 |
62.51㎡(18.91평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
720,000,000 원 |
| 비고 |
본 건 건물 유리문에 `임대문의` 현수막이 부착되어 있음.
1층 안내판에는 116호는 `정성산업`이라는 표시가 있음.
안쪽에서 내부를 살펴보니 비어있는 공실로 보이므로 확인하시기 바람.(건설 폐자재가 쌓여 있음).
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/01 |
973,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/24 |
681,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/28 |
476,770,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 8. 26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양지로 237 |
10455.7 분의 17.9451 |
17.945㎡ (5.43평) |
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건물
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양지로 237 |
1층116호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) 프리케스트콘크리트구조 |
62.51㎡ (18.91평) |
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경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길중학교" 북측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설 및 지식산업센터, 각급 학교 등이 소재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 프리케스크콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제1층 제116호로서
외벽 : 화강석, 복합판넬 및 강화유리 등 마감
내벽 : 몰탈위페인트 마감
창호 : 강화유리 창호임.
4) 이용상태= 공부상 기타제2종근린생활시설로, 기준시점 현재 공실상태임.
5) 설비내역= 승강기설비, 화재탐지 및 스프링쿨러설비, 소화전설비, 위생설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터), 창고시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북동측, 북서측, 남서측으로 각각 노폭 약 35미터, 20미터, 25미터 내외의 포장도로와
접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30M-
35M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리및 이용에
관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한
법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 8. 26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
643,428,571원 |
189,455,329원 |
29% |
5회 |
| 6개월 |
20건 |
587,545,000원 |
243,119,045원 |
43% |
3.4회 |
| 12개월 |
40건 |
538,772,500원 |
294,901,524원 |
56% |
2.7회 |
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