2023타경62641 | 부산광역시 중구 충장대로9번길 20-1, 1동 17층1701호 (중앙동4가,엘스퀘어) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경62641 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 4계
2023 타경 62641 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 중구 충장대로9번길 20-1, 1동 17층1701호 (중앙동4가,엘스퀘어)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
368,000,000 원
대지권
10.20㎡(3.08평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)294,400,000 원
건물면적
63.99㎡(19.36평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
309,181,757 원
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(입찰 15일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/01
368,000,000원
유찰
2차
2024/09/05
294,400,000원
유찰
3차
2024/10/10
235,520,000원
변경
4차
2024/10/10
368,000,000원
유찰
5차
2024/11/14
294,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.11.16. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
충장대로9번길 20-1
473.1 분의 10.1981
10.198㎡ (3.08평)
건물
충장대로9번길 20-1
17층1701호 (중앙동4가,엘스퀘어) 철근콘크리트구조아파트구조
63.99㎡ (19.36평)
부산광역시 중구 중앙동4가 소재 "부산중구소방서" 동측 인근에 위치/일반상업지역/차량출입 가능/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 중구 중앙동4가 소재 "부산중구소방서" 동측 인근에 위치하는 엘스퀘어 1동 17층 1701호로서, 부근은 주상복합건물, 상업,업무용빌딩, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있는 상가 및 업무지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(중앙역)이 소재하여, 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 17층 1701호로서(사용승인일:2020.07.13),
외벽 : 하부 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 오피스텔 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 8미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(96m이하)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(보랑형벽면위치 1.5M후퇴1층높이3M이상)<건축법>, 중점경관관리구역(2023-02-15).
부산지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
