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2023타경64029 | 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 14층1401호 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경64029 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2023 타경 64029 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 14층1401호 |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
306,000,000 원 |
| 대지권 |
14.24㎡(4.31평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(51%)156,672,000 원 |
| 건물면적 |
84.63㎡(25.60평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
274,818,761 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/01 |
306,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/05 |
244,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/10 |
195,840,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/14 |
156,672,000원 |
매각 |
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낙찰가 195,840,000원 (64%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.02. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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온천장로125번길 28-14 |
496.0 분의 14.2385 |
14.238㎡ (4.31평) |
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건물
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온천장로125번길 28-14 |
14층1401호 철근콘크리트구조 |
84.63㎡ (25.60평) |
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부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남측 인근에 위치/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철(온천장역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 14층 1401호(사용승인일자:2019.12.03)로서,
외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등.
창 호 : 샷시 이중창호임.
4) 이용상태=건은 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
5) 설비내역=건물 내 제반 위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있으며, 도시가스설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.02. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
경매신청채권자인 주택도시보증공사가 대항력을 포기하였으므로, 임차보증금 반환채권(금 270,000,000원)이 배당에서 전액 변
제되지 않더라도 잔액을 매수인이 인수하지 아니함(특별매각조건). 한동익, 한영호의 주택임차권등기는 말소대상임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
225,428,571원 |
133,876,508원 |
57% |
6.9회 |
| 6개월 |
13건 |
202,238,462원 |
127,291,235원 |
61% |
4.7회 |
| 12개월 |
22건 |
198,504,545원 |
111,866,639원 |
58% |
4.8회 |
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