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2023타경6075 | 경상남도 김해시 진례면 청천리 244-15 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6075 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 9계 |
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| 2023 타경 6075 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 진례면 청천리 244-15 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
72,760,000 원 |
| 대지권 |
136.00㎡(41.14평) |
채무자 |
변OOO |
최저가 |
(80%)58,208,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
변OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
56,258,109 원 |
| 비고 |
본건 토지는 현 `전`으로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/01 |
72,760,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/05 |
58,208,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.08.12.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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청천리 244-15 |
전 |
136㎡ (41.14평) |
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경상남도 김해시 진례면 청천리 소재 "하곤법경로당" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근 불가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진례면 청천리 소재 "하곤법경로당" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하여 형성된 지역이며, 주변여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.08.12.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
219,140,450원 |
112,104,917원 |
39% |
5.4회 |
| 6개월 |
32건 |
392,346,989원 |
188,645,281원 |
44% |
4.6회 |
| 12개월 |
58건 |
389,791,310원 |
201,590,190원 |
46% |
4.3회 |
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