2023타경104382 | 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1200 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경104382 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 9계
2023 타경 104382 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1200
물건종별 토지/전 채권자 중OOO 감정가 1,565,254,000 원
대지권 8,427.00㎡(2,549.17평) 채무자 주OOO 최저가 (80%)1,252,203,000 원  
건물면적 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 10,546,607,680 원 
비고 1. 기호 1은 현`공장용지`이며 위 지상 기호 2 제시 건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 판넬조 판넬지붕 창고(에이동 앞쪽) (ㄴ) 판넬조 판넬지붕 보일러실(에이동 기숙사 뒤쪽) (ㄷ) 블록조 옥상계단실(에이동 기숙사 옥상) (ㄹ) 블록조 물탱크(에이동 기숙사 옥상) (ㅁ) 철골조 판넬지붕 창고기계실(비동 좌측) (ㅂ) 판넬조 판넬지붕 기계실(비동 우측) (ㅅ) 판넬조 판넬지붕 펌프실(비동 우측) (ㅇ) 판넬조 판넬지붕 기계실(비동 내) (ㅈ) 철골조 판넬지붕 창고(시동 옆) (ㅊ) 철골조 판넬지붕 작업장(시동 옆) (ㅋ) 컨테이너조 경비실 (ㅌ) 이동용이한 소유자 미상의 컨테이너박스 4동 (ㅍ) 이동용이한 소유자 미상의 컨테이너박스 1동, 종물 및 부합물 소재함. 2. 기호3 은 현 `도로`로 이용중임. 3. 기호 4~7은 의뢰목록상 `전 및 대`이나 현 `휴경지`이며, 기호 5 지상 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 관정실 소재함. 4. 기호 8~11은 현 `대 및 전`이며, 기호 9~10의 양지상 판넬조 판넬지붕 단층창고 소재함. 5. 기호 12은 의록목록상 `답`이나, 첨부된 사진과 같이 주차장으로 이용중이며 위 지상 소유자 미상의 이동용이한 컨테이너 1동 소재함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/01 1,565,254,000원 유찰
2차 2024/09/05 1,252,203,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.05.30.자 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 퇴래리 1200 전 1028㎡ (310.97평)
퇴래리 1201 대 747㎡ (225.97평)
퇴래리 1202 전 3660㎡ (1,107.15평)
퇴래리 1203 전 2992㎡ (905.08평)
제시외건물 퇴래리 1200 제시외수목 ㎡ 포함
퇴래리 1201 단층 양수기실 ㎡ 포함
①본건(3,8,9,10,11,12)은 경상남도 김해시 진례면 송현리 소재 "롯데스카이힐 김해컨트리클럽" 북측인근에 위치/생산관리지역/계획관리지역/버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트조/슬래브지붕/철골조
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.05.30.자 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 제시외 건물, 수목, 구축물 포함, 목록 4 내지 7은 공부상 '전', '대'이나 현황 '묵전', 과수원'임, 목록 4, 5, 7은 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 13건 195,622,677원 96,609,054원 46% 4.2회
6개월 29건 472,256,768원 234,529,931원 45% 4.2회
12개월 56건 495,036,322원 293,220,482원 49% 4회