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2023타경2424 | 경상남도 함안군 군북면 중암리 553 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2424 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 마산지원 2계 |
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| 2023 타경 2424 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
187,027,600 원 |
| 대지권 |
1,342.00㎡(405.96평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(64%)119,698,000 원 |
| 건물면적 |
16.80㎡(5.08평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
51,118,950 원 |
| 비고 |
본건1.현`전`으로 이용중이며 위지상 제시외건물
(ㄱ)철파이프조 천막지붕 단층 창고
(ㄴ)제시외 수목(장미등) 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/01 |
187,027,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/19 |
149,622,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/31 |
119,698,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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중암리 553 |
전 |
1342㎡ (405.96평) |
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| 제시외건물 |
중암리 553 |
농막 |
16.8㎡ (5.08평) |
포함
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| 중암리 553 |
제시외수목 |
㎡ |
포함
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경상남도 함안군 군북면 중암리 소재 "하촌마을" 북측 인근에 위치/제1종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 함안군 군북면 중암리 소재 "하촌마을" 북측 인근에 위치하며,
부근은 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 농기계 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형 평지로서 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태= 본건 북동측으로 노폭 약2m의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 『토지이용계획확인서』상, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 의견란 참조.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계:미상임.
기 타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
사다리형 평지로서 ‘전’으로 이용중임. 북동측으로 노폭 약2m의 도로와 접함. 제시외 건물(철파이프조 천막지붕 단층 창고) 및 수목(장미등) 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
234,153,614원 |
93,835,771원 |
57% |
4.1회 |
| 6개월 |
30건 |
161,502,330원 |
65,189,810원 |
47% |
4.8회 |
| 12개월 |
64건 |
138,448,463원 |
57,799,717원 |
47% |
4.6회 |
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