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2023타경6254 | 서울특별시 관악구 법원단지5가길 65, 5층502호 (신림동,윤빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6254 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 21계 |
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| 2023 타경 6254 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 관악구 법원단지5가길 65, 5층502호 (신림동,윤빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
206,000,000 원 |
| 대지권 |
18.23㎡(5.51평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)131,840,000 원 |
| 건물면적 |
40.33㎡(12.20평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
53,734,225 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/06 |
206,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/03 |
164,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/22 |
131,840,000원 |
매각 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.08.11.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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법원단지5가길 65 |
218.0 분의 18.23 |
18.23㎡ (5.51평) |
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건물
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법원단지5가길 65 |
5층502호 (신림동,윤빌리지) 철근콘크리트구조 |
40.33㎡ (12.20평) |
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[서울난우초등학교] 동측 인근, [난우공원] 남측 인근 및 통칭 [법원단지] 내에 위치/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=[서울난우초등학교] 동측 인근, [난우공원] 남측 인근 및 통칭 [법원단지] 내에 위치하고 있음
통칭 [법원단지]로 본건과 유사한 소규모 다세대주택, 연립주택 등이 중심이 되는 주거지대임
2) 교통상황=본건까지 차량접근 및 출입가능하며 인근에 마을버스[관악06]이 정차하고 있어 전반적인 교통상황은 보통인 편임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 건물 내 5층 502호 단위세대로
(사용승인일:2012.04.30)
외벽 : 인조석 타일 붙임등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등임
4) 이용상태=다세대주택 1개호로 이용 중임
(별첨 도면 참고)
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방임
급배수 및 위생설비, 출입구 보안설비 등 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=주변 전반적인 경사지대에 위치하는 가장형의 토지로 조성되어 다세대주택 건부지로 이용 중임
7) 인접 도로상태등=남동측으로 "법원단지5가길", 북동측으로 "법원단지5길"에 접하고 있음
8) 토지이용계획 및 제한상태=주변 전반적인 경사지대에 위치하는 가장형의 토지로 조성되어 다세대주택 건부지로 이용 중임
9) 공부와의 차이=별무함
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=우편물 등을 통하여 소유자 거주중인 것으로 추정되나 구체적 사실관계 미상임
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.08.11.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
305,668,524원 |
237,008,979원 |
76% |
3.7회 |
| 6개월 |
114건 |
332,298,506원 |
254,521,916원 |
75% |
4.4회 |
| 12개월 |
200건 |
311,882,449원 |
227,761,130원 |
72% |
4.5회 |
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