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2023타경49361 | 경기도 부천시 오정구 부천로436번길 14, 102동 2층203호 (내동,대성파크빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경49361 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 49361 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 부천로436번길 14, 102동 2층203호 (내동,대성파크빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
123,000,000 원 |
| 대지권 |
17.74㎡(5.37평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(34%)42,189,000 원 |
| 건물면적 |
37.00㎡(11.19평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
115,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 36일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/06 |
123,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
86,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/19 |
60,270,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/31 |
42,189,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 12. 6. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부천로436번길 14 |
175.6 분의 17.74 |
17.74㎡ (5.37평) |
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건물
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부천로436번길 14 |
2층203호 (내동,대성파크빌) 철근콘크리트구조 |
37.00㎡ (11.19평) |
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경기도 부천시 내동 소재 "도당중학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 내동 소재 "도당중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의
공동주택 및 중.소규모의 공장, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건은
보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건물내의 2층 203호로서,
외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 돌붙임 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
(사용승인 : 2003.03.13)
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 12. 6. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2023. 5. 17. 접수 제36958호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
102건 |
211,774,118원 |
144,735,839원 |
68% |
2.4회 |
| 6개월 |
475건 |
234,522,337원 |
170,392,930원 |
73% |
4회 |
| 12개월 |
688건 |
235,683,648원 |
154,630,712원 |
66% |
4.6회 |
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