2023타경62528 | 부산광역시 부산진구 중앙대로 698-1, 1층101호 (부전동,메디심전) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경62528 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 6계
2023 타경 62528 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 부산진구 중앙대로 698-1, 1층101호 (부전동,메디심전)
물건종별
상가
채권자
남OOO
감정가
5,449,000,000 원
대지권
28.59㎡(8.65평)
채무자
주OOO
최저가
(100%)5,449,000,000 원
건물면적
140.51㎡(42.50평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
5,000,000,000 원
비고
- 물건번호 1,2,3,4 가 들어 있는 건물(중앙대로 698-1)의 전면에 기재된 연락처로 전화를 하니 부동산중개인이라고 하면서 아직 중앙대로 698-1은 입주되지 않은 상태라고 함
- 물건번호 7 :상가지역의 중앙선 없는 이면도로 임, 정확한 위치 경계 등에 대해 별도 측량을 요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/07
13,432,000,000원
유찰
2차
2024/09/11
10,745,600,000원
변경
3차
2024/10/23
5,449,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.02.09 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
부전동 521-12
주차장
10.38㎡ (3.14평)
209.8분의10.38 지분전부
부전동 521-16
도로
1.14㎡ (0.34평)
590469분의1280 지분전부
대지권
중앙대로 698-1
344.8 분의 17.07
17.07㎡ (5.16평)
건물
중앙대로 698-1
1층101호 (부전동,메디심전) 철근콘크리트구조
135.02㎡ (40.84평)
서면로 33-8
2층 주차장
5.49㎡ (1.66평)
109.49분의5.49 지분전부
부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산지하철 1,3호선 "서면역" 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산지하철 1,3호선 "서면역" 남측 인근에 위치 하고, 주위는 노변의 상업 및 업무용 건물, 병·의원, 금융기관 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1,2호선 서면역이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 지상14층 건내 제1층 제101호 외 3개호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 통유리창, 페어글라스창, 샷시창 등 구조임.
4) 이용상태=기호(1-4) 공히 근린생활시설임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 수변전설비, 비상발전기설비, 주차타워(부전동 521-12번지 소재) 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 자체 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 35-40미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 지하도로(지하도로상가)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2012-06-27)(114m이하).
9) 공부와의 차이=본건 귀 의뢰목록 기호(5-16)은 의뢰목록 기호(1-4) 집합건물(메디심전)의 부설주차장으로서 집합건물 등기사항전부증명서(갑구)상 소유권에 관한 사항(등기목적 : 부설주차장등기, 권리자 및 기타사항 : 주차장법에 따른 부설주차장이 시설물의 부지 인근에 별도로 설치되어 있음, 부설주차장 소재지 부산광역시 부산진구 부전동 521-12) 및 집합건축물대장(표제부 및 전유부)상 그 밖의 기재사항에 "인근부설주차장(부전동 521-12)"으로 등재되어 있으니, "부전동 521-12(토지,건물)"과 "부전동 521-16(토지)" 중 "주식회사 메디심전" 지분은 일괄 경매 진행 하시기 바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 1층은 이해관계인 등의 부재로 내부 확인 불가하여 외부관찰 및 도면 등을 통하여 확인하였고, 2,3,9층은 현재 내부 인테리어 공사중에 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.02.09 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각, 2023.12.13.자 접수 유치권신고서(신고인: 주식회사 크레존, 해당 부동산 : 목록1.~목록4)를 제출하였으나, 2024.5.24.자에 유치권 권리 신고 철회서를 제출함.
부산지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
