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2024타경70308 | 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 1층 119호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70308 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 4계 |
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| 2024 타경 70308 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 화합로1710번길 12, 1층 119호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
243,000,000 원 |
| 대지권 |
25.84㎡(7.82평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(34%)83,349,000 원 |
| 건물면적 |
62.60㎡(18.94평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
501,518,139 원 |
| 비고 |
왕복 8차선 대로 모서리에 위치한 대규모 건물의 1층 내 부동산으로 각 호수별 표기가 되어 있으며 목록1,2,3 부동산은 현재 공실로 비워져 있는 상태임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/08 |
243,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/12 |
170,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/17 |
119,070,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/21 |
83,349,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 10. 27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화합로1710번길 12 |
15735.1 분의 25.8359 |
25.8359㎡ (7.82평) |
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건물
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화합로1710번길 12 |
1층 119호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) 철근콘크리트구조공장구조 |
62.6㎡ (18.94평) |
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대상물건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주
위는 아파트형공장 및 상업나지, 각종 근린생활시설이 소재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통시됨.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 1층 119호, 120호, 121호로서,
외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감. 내 벽 : 페인팅 및 몰탈 마감.
바 닥 : 몰탈 마감. 창 호 : 강화유리 창호임.
4) 이용상태=일련번호(1-3) : 공장(지식산업센터)으로서, 기준시점 현재 "공실" 상태임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조).
5) 설비내역=기본적인 위생, 급배수설비 구비되어 있으며, 승강기, 화재탐지ㆍ경보설비 등이 구비되어
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형과 유사한 토지로서, 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설 건부지임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 남측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책
과로 문의바람), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역(민
원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<
택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 10. 27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
2,277,953,371원 |
1,390,974,278원 |
59% |
2.2회 |
| 6개월 |
21건 |
2,382,496,260원 |
1,579,263,495원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
42건 |
2,211,487,389원 |
1,384,177,239원 |
63% |
2.1회 |
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