2023타경2160 | 전라북도 고창군 상하면 하장리 산99 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2160 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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전주지방법원 정읍지원 1계
2023 타경 2160 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라북도 고창군 상하면 하장리 산99
물건종별 토지/임야 채권자 농OOO 감정가 5,792,000 원
대지권 362.00㎡(109.51평) 채무자 전OOO 최저가 (70%)4,054,000 원  
건물면적 소유자 전OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 189,489,885 원 
비고 부동산표시 제1호 : 현, 일부 잡종지 및 전으로 본건지상 및 인접지상에 걸쳐 경량철골조 판넬지붕 창고, 철봉조 비닐하우스 2동이 제시외로 소재함. 부동산표시 제2호 : 현, 일부 전 및 임야임. 부동산표시 제3호 : 임야임. 부동산표시 제4호 : 현, 묘지로 본건지상 및 인접지상의 경계상에 분묘가 소재함. 부동산표시 제5호 : 현, 일부 전 및 임야임. 부동산표시 제6호 : 현, 일부 묘지 및 일부 묵전(법면)으로 조경수가 식재되어 있음.
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(입찰 2일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/05 5,792,000원 유찰
2차 2024/09/23 4,054,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023. 10. 19. 강제경매 개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 하장리 산99 임야 362㎡ (109.51평)
대상물건은 전라북도 고창군 상하면 하장리 소재 “신평마을” 북동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능/간선도로/버스승강장
주의사항 [최선순위 설정일자 2023. 10. 19. 강제경매 개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   매각에서 제외되는 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
주의사항   1. 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "전"임 2. 본건 토지와 인접지상에 걸쳐 소재하는 비닐하우스 및 창고는 매각에서 제외
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 163,214,227원 81,410,000원 178% 1회
6개월 6건 85,421,742원 43,576,417원 131% 1회
12개월 10건 122,281,255원 81,483,640원 111% 1.1회