2023타경31558 | 제주특별자치도 제주시 연동6길 5, 1층 109호 (연동,제주1번가더테라스) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경31558 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 9계
2023 타경 31558 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 연동6길 5, 1층 109호 (연동,제주1번가더테라스)
물건종별 상가 채권자 선OOO 감정가 871,000,000 원
대지권 5.45㎡(1.65평) 채무자 주OOO 최저가 (34%)298,753,000 원  
건물면적 42.00㎡(12.71평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 3,891,599,033 원 
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(입찰 12일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/06 871,000,000원 유찰
2차 2024/09/10 609,700,000원 유찰
3차 2024/10/22 426,790,000원 유찰
4차 2024/11/26 298,753,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.11.29. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 연동6길 5 1584.6 분의 5.45 5.45㎡ (1.65평)
건물
 연동6길 5 1층 109호 (연동,제주1번가더테라스) 철근콘크리트구조 42㎡ (12.71평)
제주특별자치도 제주시 연동 소재 "메종글래드제주" 동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.11.29. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 109호는 감정평가서상 인접한 제110호, 제111호, 제112호와 일체로 이용중인 것으로 조사됨. - 감정평가 시 폐문부재하여 내부를 확인할 수 없었는바, 본건의 내부구조 및 마감자재 등은 건축물현황도면, 인근 유사물건의 표준적인 이용상태, 외형 등을 참고하여 평가함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 405,144,025원 211,357,782원 50% 2.8회
6개월 24건 393,230,380원 206,634,480원 52% 2.6회
12개월 36건 910,064,740원 514,464,653원 53% 2.5회