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2023타경534156 | 인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 12층1202호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) 콘도/호텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경534156 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 18계 |
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| 2023 타경 534156 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 12층1202호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) |
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| 물건종별 |
콘도/호텔 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
110,000,000 원 |
| 대지권 |
4.92㎡(1.49평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)53,900,000 원 |
| 건물면적 |
21.65㎡(6.55평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
72,223,308 원 |
| 비고 |
- 본건 호텔측에서는 투숙객에게 대여하는 객실인 관계로 경매로 인한 투숙객에게 불이익은 없다고 함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/06 |
110,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/09 |
77,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/28 |
53,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.11.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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은하수로29번길 47 |
1379.5 분의 4.923 |
4.923㎡ (1.49평) |
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건물
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은하수로29번길 47 |
12층1202호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) 철근콘크리트구조 |
21.65㎡ (6.55평) |
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인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 남동측으로 약100미터 지점에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 남동측으로 약100미터 지점에
위치하며 주위 일대는 동류형의 숙박시설 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층내의 12층 1202호로서,
외벽 : 석재붙임마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시 창호등임.
4) 이용상태= 숙박시설(호텔)로 이용중임.
5) 설비내역= 급.배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 정방형의 토지로서 숙박시설(호텔), 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 약25미터, 남측과 동측으로 약12미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)
(접함), 경제자유구역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.11.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
739,655,000원 |
472,849,322원 |
49% |
2.4회 |
| 6개월 |
20건 |
577,042,232원 |
352,921,881원 |
52% |
2.4회 |
| 12개월 |
46건 |
487,665,206원 |
328,118,318원 |
51% |
2.5회 |
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